1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%
フジタ川口マンション
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
3,344万円
54.9万円/㎡
2,064
2,917
3,770
4,624
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,770万円
47.9万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
フジタ川口マンション
3,680万円（60.5万円/㎡）/ 9階 / 60.87㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は56.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,680万円 | 60.5万円 | 9階 | 60.87㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/05/26 | 3,680万円 | 60.5万円 | 8階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 3,590万円 | 59.0万円 | 6階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 3,690万円 | 60.6万円 | 6階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 3,599万円 | 59.1万円 | 8階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 3,899万円 | 64.1万円 | 6階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,999万円 | 65.7万円 | 6階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 3,699万円 | 60.8万円 | 8階 | 60.87㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/10 | 3,699万円 | 60.8万円 | 8階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 4,080万円 | 59.6万円 | 8階 | 68.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 52.2万円 | 6階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,899万円 | 64.1万円 | 8階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 3,180万円 | 52.2万円 | 10階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 4,180万円 | 68.7万円 | 6階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 3,180万円 | 52.2万円 | 5階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,999万円 | 65.7万円 | 8階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 3,280万円 | 53.9万円 | 5階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,280万円 | 62.6万円 | 8階 | 68.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 2,780万円 | 45.7万円 | 8階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,880万円 | 47.3万円 | 8階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,280万円 | 53.9万円 | 10階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 2,950万円 | 48.5万円 | 8階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 49.0万円 | 8階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 3,690万円 | 60.6万円 | 4階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 3,380万円 | 55.5万円 | 10階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 2,980万円 | 43.6万円 | 8階 | 68.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 2,880万円 | 47.3万円 | 10階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 2,580万円 | 42.4万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,800万円 | 46.0万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,950万円 | 48.5万円 | 8階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,780万円 | 45.7万円 | 4階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 49.0万円 | 6階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 58.8万円 | 10階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,480万円 | 57.2万円 | 6階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 49.0万円 | 7階 | 60.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/21 | 2,980万円 | 49.0万円 | 7階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,390万円 | 55.7万円 | 4階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 62.1万円 | 10階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,590万円 | 59.0万円 | 4階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/16 | 3,590万円 | 59.0万円 | 6階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/13 | 3,690万円 | 60.6万円 | 6階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/29 | 3,880万円 | 63.7万円 | 10階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/02 | 3,499万円 | 57.5万円 | 7階 | 60.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/06/23 | 3,499万円 | 57.5万円 | 7階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/04 | 2,980万円 | 49.0万円 | 6階 | 60.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/23 | 3,480万円 | 57.2万円 | 5階 | 60.87㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/04/08 | 3,590万円 | 59.0万円 | 7階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/05 | 3,480万円 | 57.2万円 | 7階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/27 | 3,799万円 | 55.5万円 | 7階 | 68.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/09 | 3,680万円 | 60.5万円 | 7階 | 60.87㎡ | 3LDK | - |
| 2021/11/25 | 3,980万円 | 58.2万円 | 7階 | 68.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/05 | 2,880万円 | 47.3万円 | 7階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/21 | 3,780万円 | 62.1万円 | 7階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/03 | 2,999万円 | 49.3万円 | 7階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/23 | 3,500万円 | 57.5万円 | 7階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/02 | 3,980万円 | 65.4万円 | 7階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/29 | 4,280万円 | 70.3万円 | 7階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/05 | 3,299万円 | 54.2万円 | 10階 | 60.87㎡ | 3LDK+システム収納+WIC、マルチCL | 西 |
| 2020/12/26 | 3,399万円 | 55.8万円 | 10階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 3,499万円 | 57.5万円 | 10階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 3,480万円 | 50.9万円 | 11階 | 68.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 3,680万円 | 53.8万円 | 11階 | 68.41㎡ | 3LDK+W | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | フジタ川口マンション 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.87㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 藤和川口本町コープ 川口市本町四丁目 | 川口駅3分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ハイネス川口 川口市本町三丁目 | 川口駅4分 | 3,080万円 | 57.9万円 | 53.2㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 群峰川口本町マンション 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.42㎡ | 3SLDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/15 | タカラサンロージェ 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 2,670万円 | 49.0万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は川口市の平均と比較して38.4%割高です。
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1979年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造